 | Образцы готовых курсовых, контрольных, дипломных работ, рефератов и задач | |
Главная → Банковское дело→Ипотечное кредитование
Работы с данного сайта предназначены исключительно для ознакомления. Все права в отношении работы принадлежат ее законному правообладателю. Оплата доступа не предполагает продажу работы или прав на неё. Мы оказываем услуги подбора и систематизации информации. Сайт не несет ответственности за правильность теоретической и (или) практической частей в работе. Ответственность за неправомерное и незаконное использование работы лежит на пользователе. Полное или частичное воспроизведение и распространение учебных материалов сайта запрещено. Услуга предоставляется «как есть» ("as is") и в том виде, в котором она доступна на момент предоставления, при этом никаких гарантий прямых или косвенных, не предоставляется (включая, но не ограничиваясь, гарантии по использованию Услуги в конкретных целях). Копирование материалов с сайта запрещено.
Политика конфиденциальности: Мы высоко ценим Ваш интерес к нашему проекту. Защита персональных данных для нас очень важна. Мы соблюдаем правила защиты персональных данных и защиты ваших данных от несанкционированного доступа третьих лиц (защита персональных данных).
Заполнение формы с контактными данными означает безоговорочное согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и указанными в ней условиями обработки персональной информации.
Ниже приводится информация об обработке персональных данных.
1. Персональные данные. Цель сбора и обработки персональных данных.
1.1. Вы всегда можете посетить данную страницу, не раскрывая никакой персональной информации.
1.2. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
1.3. Мы собираем и используем персональные данные, необходимые для выполнения Вашего запроса, это – фамилия, имя, телефон и электронный адрес.
1.4. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых физическими лицами, и не проверяет их дееспособность.
2. Условия обработки персональной информации покупателя и её передачи третьим лицам.
2.1. При обработке персональных данных посетителей сайта мы руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
2.2. В отношении персональной информации покупателя сохраняется ее конфиденциальность.
2.3. Мы не передаем персональные данные третьим лицам.
3. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей.
Мы принимаем необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
ИП Сатаев Тимур Сагитович ОГРН 311028003900327
Поиск: введите тему контрольной или курсовой работы, условие задачи или тип работы.
Вступайте в нашу группу ВКонтакте!
Выполняем нормоконтроль
От вас нужна методичка с требованиями по оформлению работы и сам документ в электронном виде.
Стоимость 10-30 р./страница.
Возможен срочный заказ.
Обращайтесь на нашу страницу ВКонтакте.
Скажи плагиату "НЕТ"!
Повысим оригинальность вашего текста, переписав его своими словами (Рерайт)
Без трюков
Без скрытых символов
Без перекодировок
Пишите на нашу страницу ВКонтакте.
Предоставим отчет об оригинальности
Обращайтесь сейчас!
СОДЕРЖАНИЕ
кредитования 5
1.2 Инструменты и формы ипотечного кредитования 10
1.3 Модели ипотечного кредитования 14
1.4 Участники и структура рынка ипотечного кредитования 17
2. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОСИИ
21
2.1 Основные тенденции рынка ипотечного кредитования 21
2.2 Причины и предпосылки роста ипотечного кредитования 23
2.3 Факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 24
2.4 Состояние рынка ипотечного кредитования на примере Сбербанка 29
2.5 Пути совершенствования механизма ипотечного кредитования 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 37
Ипотекой называется залог недвижимого имущества для обеспечения денежного требования залогодержателя к залогодателю.
Регулируется ипотека Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным Законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. В феврале 2015 года ГосДума приняла в первом чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об ипотечных ценных бумагах» и в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [3].
Инструмент ипотечного кредитования — это способ погашения долга или амортизации кредита. График амортизации, выданный заемщику в момент получения кредита, показывает остатки суммы долга по кредиту на каждое первое число в течение всего срока оплаты кредита.
Классификацию ипотечных кредитов рассмотрим на рисунке 3:
В настоящее время в мировой практике сложились два классических способа ипотечного кредитования:
- одноуровневая модель ипотечного кредитования (немецкая модель);
- двухуровневая модель ипотечного кредитования (американская модель) [12, с. 3].
В одноуровневой модели ипотечного кредитования кредитом связаны заемщик и кредитор. Данная модель строится на цикличности обращения денежных средств: средства, предоставляемые заемщиком, используются для выдачи кредитов его предшественникам, уже закончившим период накопления.
Ипотечное кредитование на российском рынке является достаточно молодой услугой, но уже хорошо вошедшей в обычную жизнь граждан. Вообще, ипотечное долгосрочное кредитование возможно на российском рынке благодаря организованной системе ипотечного кредитования. Если рассматривать систему ипотечного кредитования, то можно сделать вывод, что она состоит из рынка ипотечного кредитования, рынка недвижимости и рынка ипотечных ценных бумаг (ЦБ).
По официальным данным на основании анализа экономической ситуации можно выделить некоторые тенденции развития экономики России в 2016 году:
- дальнейшее значимое ослабление рубля возможно, но маловероятно. Цены на нефть находятся вблизи минимальных уровней, обеспечивающих среднесрочное равновесие рынка даже при негативных экономических сценариях;
На сегодняшний день актуально оптимистическое направление развития ипотечного бизнеса, чему будет способствовать целый ряд факторов, рассмотренных в таблице 2:
Таблица 2 – Факторы, способствующие оптимистическому развитию ипотечного кредитования в 2016 году
Если рассматривать банки, которые занимаются выдачей ипотечных кредитов, то можно увидеть их конкурентное поведение на рынке ипотечного кредитования. Основываясь на динамике выдач ипотечных кредитов можно выделить четыре группы банков, которые рассмотрены в таблице 3.
Сбербанк — это очень крупный российский банк с государственным участием, который кредитует население на такие покупки как готовое новое жилье от застройщика, жилье от собственников (вторичный рынок жилых помещений), а также на покупку жилья в строящихся многоквартирных и индивидуальных домах. Население может получить кредиты и на приобретение гаражей и машиномест в подземных гаражах, а также финансирует заемщиков, которые находятся на военной службе. Именно через Сбербанк множество молодых семей получили жилье по ипотеке с использованием семейного материнского капитала[15].
Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2016 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом установлено не будет.
Данный сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом вы соглашаетесь с этим.
Политика конфиденциальности
Условия скачивания работ (лицензионное соглашение).Работы с данного сайта предназначены исключительно для ознакомления. Все права в отношении работы принадлежат ее законному правообладателю. Оплата доступа не предполагает продажу работы или прав на неё. Мы оказываем услуги подбора и систематизации информации. Сайт не несет ответственности за правильность теоретической и (или) практической частей в работе. Ответственность за неправомерное и незаконное использование работы лежит на пользователе. Полное или частичное воспроизведение и распространение учебных материалов сайта запрещено. Услуга предоставляется «как есть» ("as is") и в том виде, в котором она доступна на момент предоставления, при этом никаких гарантий прямых или косвенных, не предоставляется (включая, но не ограничиваясь, гарантии по использованию Услуги в конкретных целях). Копирование материалов с сайта запрещено.
Политика конфиденциальности: Мы высоко ценим Ваш интерес к нашему проекту. Защита персональных данных для нас очень важна. Мы соблюдаем правила защиты персональных данных и защиты ваших данных от несанкционированного доступа третьих лиц (защита персональных данных).
Заполнение формы с контактными данными означает безоговорочное согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и указанными в ней условиями обработки персональной информации.
Ниже приводится информация об обработке персональных данных.
1. Персональные данные. Цель сбора и обработки персональных данных.
1.1. Вы всегда можете посетить данную страницу, не раскрывая никакой персональной информации.
1.2. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
1.3. Мы собираем и используем персональные данные, необходимые для выполнения Вашего запроса, это – фамилия, имя, телефон и электронный адрес.
1.4. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых физическими лицами, и не проверяет их дееспособность.
2. Условия обработки персональной информации покупателя и её передачи третьим лицам.
2.1. При обработке персональных данных посетителей сайта мы руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
2.2. В отношении персональной информации покупателя сохраняется ее конфиденциальность.
2.3. Мы не передаем персональные данные третьим лицам.
3. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей.
Мы принимаем необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
ИП Сатаев Тимур Сагитович ОГРН 311028003900327
Ознакомиться с политикой конфиденциальности
Алфавитный указатель по дисциплинам:
Поиск: введите тему контрольной или курсовой работы, условие задачи или тип работы.
На сайте имеется 23987 работ. Воспользуйтесь поиском, чтобы найти нужную вам работу
Вступайте в нашу группу ВКонтакте!
Выполняем нормоконтроль
От вас нужна методичка с требованиями по оформлению работы и сам документ в электронном виде.
Стоимость 10-30 р./страница.
Возможен срочный заказ.
Обращайтесь на нашу страницу ВКонтакте.
Скажи плагиату "НЕТ"!
Повысим оригинальность вашего текста, переписав его своими словами (Рерайт)
Без трюков
Без скрытых символов
Без перекодировок
Пишите на нашу страницу ВКонтакте.
Предоставим отчет об оригинальности
Обращайтесь сейчас!
Ипотечное кредитование
Описание работы:
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
5
1.1 Основные понятия ипотечного
кредитования 51.2 Инструменты и формы ипотечного кредитования 10
1.3 Модели ипотечного кредитования 14
1.4 Участники и структура рынка ипотечного кредитования 17
2. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОСИИ
21
2.1 Основные тенденции рынка ипотечного кредитования 21
2.2 Причины и предпосылки роста ипотечного кредитования 23
2.3 Факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 24
2.4 Состояние рынка ипотечного кредитования на примере Сбербанка 29
2.5 Пути совершенствования механизма ипотечного кредитования 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 37
Ипотекой называется залог недвижимого имущества для обеспечения денежного требования залогодержателя к залогодателю.
Регулируется ипотека Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным Законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. В феврале 2015 года ГосДума приняла в первом чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об ипотечных ценных бумагах» и в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [3].
Инструмент ипотечного кредитования — это способ погашения долга или амортизации кредита. График амортизации, выданный заемщику в момент получения кредита, показывает остатки суммы долга по кредиту на каждое первое число в течение всего срока оплаты кредита.
Классификацию ипотечных кредитов рассмотрим на рисунке 3:
В настоящее время в мировой практике сложились два классических способа ипотечного кредитования:
- одноуровневая модель ипотечного кредитования (немецкая модель);
- двухуровневая модель ипотечного кредитования (американская модель) [12, с. 3].
В одноуровневой модели ипотечного кредитования кредитом связаны заемщик и кредитор. Данная модель строится на цикличности обращения денежных средств: средства, предоставляемые заемщиком, используются для выдачи кредитов его предшественникам, уже закончившим период накопления.
Ипотечное кредитование на российском рынке является достаточно молодой услугой, но уже хорошо вошедшей в обычную жизнь граждан. Вообще, ипотечное долгосрочное кредитование возможно на российском рынке благодаря организованной системе ипотечного кредитования. Если рассматривать систему ипотечного кредитования, то можно сделать вывод, что она состоит из рынка ипотечного кредитования, рынка недвижимости и рынка ипотечных ценных бумаг (ЦБ).
По официальным данным на основании анализа экономической ситуации можно выделить некоторые тенденции развития экономики России в 2016 году:
- дальнейшее значимое ослабление рубля возможно, но маловероятно. Цены на нефть находятся вблизи минимальных уровней, обеспечивающих среднесрочное равновесие рынка даже при негативных экономических сценариях;
На сегодняшний день актуально оптимистическое направление развития ипотечного бизнеса, чему будет способствовать целый ряд факторов, рассмотренных в таблице 2:
Таблица 2 – Факторы, способствующие оптимистическому развитию ипотечного кредитования в 2016 году
Если рассматривать банки, которые занимаются выдачей ипотечных кредитов, то можно увидеть их конкурентное поведение на рынке ипотечного кредитования. Основываясь на динамике выдач ипотечных кредитов можно выделить четыре группы банков, которые рассмотрены в таблице 3.
Сбербанк — это очень крупный российский банк с государственным участием, который кредитует население на такие покупки как готовое новое жилье от застройщика, жилье от собственников (вторичный рынок жилых помещений), а также на покупку жилья в строящихся многоквартирных и индивидуальных домах. Население может получить кредиты и на приобретение гаражей и машиномест в подземных гаражах, а также финансирует заемщиков, которые находятся на военной службе. Именно через Сбербанк множество молодых семей получили жилье по ипотеке с использованием семейного материнского капитала[15].
Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2016 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом установлено не будет.
Примерный внешний вид работы:
Тип работы: Курсовая работа
Похожие работы:
Дисциплина | Название работы | Тип работы | Примечание |
| Банковское дело | Вариант 9 Оглавление Введение…………………………………………………………………………..3 1 анализ кредитоспособности заемщика…………………………...4 1.1 понятие и ... | Контрольная работа | |
| Банковское дело | Вопросы 5,29. Задачи 5,12,23 Содержание Введение…………………………………………………………………………...3 1. Ссудный бизнес коммерческого банка и связанная ... | Контрольная работа | |
| Банковское дело | Современные коммерческие банки Содержание Введение 3 1 Теоретическая ... | Контрольная работа | |
| Банковское дело | Банковское дело Содержание Введение…………………………………………………………………………...3 1. Сущность банка и его основные функции ... | Контрольная работа | |
| Банковское дело | Особенности Private Banking в России Содержание Введение…………………………………………………………………………...3 1. Теоретические основы изучения Private Banking…………………………….5 1.1 ... | Курсовая работа |