Данный сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом вы соглашаетесь с этим.
Вариант 4
Описание работы:
Содержание
Введение 3
1 Понятие оценочной стоимости бизнеса 5
2 Виды оценочной стоимости 8
2.1 Рыночная стоимость 8
2.2
Инвестиционная стоимость 9
2.3 Ликвидационная стоимость 11
2.4 Кадастровая стоимость 12
Заключение 15
Список литературы 17
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.
Согласно МСО существует следующее определение рыночной стоимости: это расчетная величина, выражающая цену имущества, переходящего в результате коммерческой сделки после адекватного маркетинга из рук в руки на дату оценки. Предполагается, что с данной ценой согласны и продавец и покупатель. Рыночная стоимость рассчитывается исходя из текущей ситуации на рынке на конкретную дату, соответственно при изменении ситуации на рынке меняется и ее величина.
Инвестиционная стоимость — это стоимость оцениваемого имущества для конкретного инвестора или группы инвесторов при заданных инвестиционных целях.
Инвестиционная стоимость определяется на основе индивидуальных требований к инвестициям. Поэтому расчет инвестиционной стоимости производится исходя из требуемых данным инвестором доходов и конкретной ставки их капитализации.
Ликвидационная стоимость - это цена, за которую объект может быть продан на рынке за ограниченные сроки. Этот вид стоимости всегда меньше рыночной оценки.
Условием появления ликвидационной стоимости является наличие чрезвычайных обстоятельств, которые влияют на изменение нормальной рыночной ситуации.
Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости. Примерный внешний вид работы:

Тип работы: Контрольная работа